Скандал в ОНТ «Самаровка»: выкуп земли на непонятных условиях и травля несогласных
Конфликт с участками в ОНТ «Самаровка» продолжается. При внешнем спокойствии и соблюдении прав большая часть огородников не понимает, как было принято решение о выкупе участка земли, откуда в товариществе появились новые члены, почему большинство огородников не пускали на собрания. В итоге часть тех, кто согласился на выкуп, на сегодняшний день откровенно издевается над теми, кто отказался от выкупа по непонятным схемам. В ситуации разбиралась корреспондент портала «РИАМО в Королеве».
Болшевское кладбище в Королеве: поваленные деревья, разруха и мусор>>
Собрание не для всех
В конце октября ОНТ «Самаровка» провело внеочередное собрание, на которое, как оказалось, пускали только избранных. То есть тех, кто согласился принять участие в выкупе большого участка площадью около 30 гектаров. На это нужно было собрать порядка 250 миллионов рублей. По словам нынешнего председателя правления Валентины Тарховой, в выкупе участвовали 364 человека и они собрали необходимую сумму.
«Мы не брали никаких займов, выкупили землю в складчину, каждый вкладывал кто сколько мог. Теперь мы собственники земли впервые за 30 лет», – сказала Тархова.
На собрании, на которое пустили далеко не всех огородников, был утвержден новый реестр собственников, и среди них немало людей, не имеющих никакого отношения к «Самаровке». Сейчас уже идут геодезические работы – впоследствии будет утверждена схема, по которой каждый получит свой участок в зависимости от внесенной суммы.
Но не все так радужно, как может показаться. Многих огородников «Самаровки» смущает, что уголовное дело, возбужденное Вторым управлением по расследованию особо важных дел Главного следственного управления по г. Москве Следственного комитета РФ в 2014 году по факту незаконного получения в 2011 году предприятием «Агрофирма Пирогово» права собственности, до сих пор не закрыто и расследование продолжается. Несмотря на это, договор купли-продажи заключен. Многие не понимают, как в таких условиях могла состояться сделка.
«Изначально все это было очень мутно. Сначала правление пыталось все сделать тихо, никому ничего не сказав. Потом, когда мы стали задавать вопросы, нам сказали, что нам нужно будет выкупить свои участки, и предварительно мы согласились, но потом начались какие-то странные игры», – рассказывает член ОНТ Лариса Скотникова.
Выяснилось, что каждому участнику придется выкупать не меньше четырех соток. Более того, неизвестно, где и кому эти выкупленные участки дадут. То есть огородники, по 30 лет возделывающие свои участки, будут вынуждены уйти с них. К тому же по такой схеме получается, что кому-то в товариществе участков не достается вовсе.
«И теперь мы видим, что среди членов товарищества появилось много новых людей, которые приняли участие в выкупе участка. К тому же нам говорят, что проголосовали за выкуп 364 человека из якобы 544 членов товарищества. Но никто не говорит о том, что 544 – это члены только ОНТ "Самаровка", к которому присоединены "Самаровка-2" и "Самаровка-3". И среди этих 364 человек много тех, кто никогда не был членом товарищества», – рассказывает местный житель Валерий.
Дорога как испытание: тротуар в никуда, лишние переходы и «лежачие полицейские» в Королеве>>
Выкуп на странных условиях
ОНТ «Самаровка» образовалась в 1991 году по решению калининградского городского совета. Большой участок совхоза «Памяти Ильича» площадью порядка 30 гектаров разделили на участки по три сотки и отдали в пользование ветеранам, многодетным семьям и сотрудникам предприятий оборонной и ракетно-космической отраслей. Огороды не простаивали и активно используются и сегодня. Жители города приезжают и приходят на свои участки, сажают и собирают урожай, отдыхают и проводят здесь лето.
Люди, которым в 1991 году выделили эти участки, немало сделали для развития города, ракетно-космической отрасли и страны и возможность иметь свой небольшой огород – не такая большая плата за многолетний труд.
«Я не понимаю, как можно выкупать участки за счет соседа. Получается, я куплю четыре сотки, мои соседи купят по четыре сотки, а наш четвертый сосед станет лишним? Как это вообще? Нам на эти вопросы не ответили. Нам показывали схему, на которой расширены дороги, планируется проведение газа и воды, под ЛЭП участков нет вовсе. Это все больше похоже на рейдерский захват хорошего участка земли в Королеве, чтобы построить элитный поселок», – делится соображениями огородник Ольга Смирнова.
К тому же при выкупе договор купли-продажи заключается между ОНТ «Самаровка» и «Агрофирмой Пирогово», а участки каждому собственнику придется выделять через суд.
«Это тоже нас смутило. 500 тысяч – немаленькая сумма для пенсионера, а гарантий, что это будет мой участок, никаких нет. Одни слова и обещания. К договору обещали дать соглашение о том, что будет выделен участок земли. Но на каких условиях выделен, снова непонятно», – говорит местный житель Сергей.
Сейчас участники выкупа буквально травят тех, кто на такой выкуп не согласился. Их откровенно называют «этим сбродом», «халявщиками» и прочими не самыми лестными словами.
«Кроме того, нас выгоняют с участков, заставляют все убирать, наводить порядок, а иначе угрожают, что наймут работников и за наш счет все расчистят. Якобы выставят нам счет за работу. Это унизительно. Я не держусь за эти три сотки, но вопрос в другом – нам всем выдавали эти участки за заслуги, за вклад в развитие космической отрасли и не только, мы и сейчас не просто дома сидим, а продолжаем работать на благо города, и теперь нас заставляют через это проходить. Если бы мне сказали, что земли забирают в муниципалитет и сделают тут рекреационную зону для всех, я бы слова не сказал, но вот этот наглый захват – это отвратительно», – делится эмоциями огородник Александр.
Реновация в Королеве: какие дома расселят и как стать участником программы>>
Попытки оформить собственность
При этом несогласных обвиняют в том, что они вовремя не оформили участки в собственность. Однако те предоставляют документы и уверяют, что такие попытки были и не раз, но как раз из-за мутных схем, постоянной смены названий фирм и непонятных собственников оформить участки так и не удалось. Потом участок внезапно перешел из государственной собственности в частную, уголовное дело так и не было закрыто, но оказалось, что огороды уже не принадлежат самим огородникам.
«Мы не хотим погашать долги обанкротившейся "Агрофирмы Пирогово". Торги пытались провести, но они не состоялись. У нас нет доверия нынешнему правлению, потому что ни одного обещания они не исполнили, собрания проводят без нашего присутствия, делят людей по спискам. Устроили какую-то распродажу, но опять-таки, если были участки, которые члены товарищества отказались или не смогли выкупить, почему их не предложили всем жителям Королева, а нашли каких-то своих людей. Все очень странно», – говорит местная жительница Татьяна Глазатова.
На последнем прошедшем собрании несогласных с выкупом пытались буквально заставить расписываться в каких-то списках.
«Нам не показывали "шапку" документа, непонятно было, под чем я ставлю подпись. При этом в зал пускали только по одному и даже для слабослышащего человека не сделали исключение. Пускали только с бюллетенем, получить его можно было, только расписавшись в этом непонятном списке. Заставляли два раза расписываться и оба раза под чем-то неизвестным. Из-за такого отношения и возник очередной скандал. То есть все условия создаются для того, чтобы не было ясности и четкости. С весны ни одного собрания не прошло, чтобы все разъяснили и объяснили, а тех, кто задает неудобные вопросы, просто не пускают под любыми предлогами», – рассказывает Лариса Скотникова.
В сложившейся ситуации больше всех пострадали те, кто не может дать отпор – пожилые люди, те, кто много сил отдал, работая на градообразующих предприятиях. Они остались не у дел, да еще и выслушивают оскорбления в свой адрес. Тем временем результаты уголовного дела по-прежнему неизвестны, а ведь именно они могли бы поставить точку в спорах.
Портал «РИАМО в Королеве» продолжает следить за развитием событий.