ср, 03 июня, 11:43
+15°C
В Королеве
Следи за жизнью в городе

Новый генплан Королева: какие преобразования ждут город до 2035 года

Сюжет: Генплан Королева
© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

В апреле в подмосковном Королеве начнется серия публичных слушаний, в ходе которых жители города выскажут свои предложения и замечания по поводу нового генплана развития города, разработанного «Научно-исследовательским и проектным институтом градостроительства». Обозреватель «РИАМО в Королеве» изучила основные положения документа и узнала, какие преобразования в области недвижимости, соцсферы и транспортной инфраструктуры могут произойти в наукограде до 2035 года.

Без генплана нельзя

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

Генеральный план развития муниципального образования – это документ, согласно которому определяется градостроительная политика и стратегия развития населенного пункта. Однако долгое время Королев существовал без него.

Предыдущая попытка властей представить проект генплана не увенчалась успехом. В 2012 году всего за один месяц в городе прошло 38 публичных слушаний по данному вопросу. В обсуждении приняли участие, в частности, трудовые коллективы градообразующих предприятий. Часть пожеланий и замечаний горожан была учтена, генплан подвергся корректировке, но так и не был принят.

Отсутствие четкого стратегического плана развития города привело к хаотичной точечной застройке без возведения и развития необходимой инфраструктуры. В свою очередь это повлекло повышенную нагрузку на транспортные магистрали, инженерные сети и коммуникации. Очевидно, что проблема требует решения.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев поставил перед главами непростую задачу: в течение 2016 года все подмосковные муниципалитеты должны принять генеральные планы развития.

Новый проект

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

Государственное унитарное предприятие Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» разработал новый проект генерального плана развития Королева до 2035 года. В качестве основных целей декларируются создание благоприятной среды, обеспечение устойчивого развития и экологической безопасности, сохранение природного и культурного наследия, а также улучшение качества жизни населения.

С начала марта 2016 года все материалы по проекту представлены для ознакомления в центральном доме культуры имени М.И. Калинина и в доме культуры микрорайона Юбилейный. Там же установлены урны для пожеланий и замечаний горожан.

Высказать свое мнение жители Королева смогут в ходе 12 публичных слушаний, которые пройдут в апреле и мае. Первая встреча состоится 6 апреля в 14:30 в актовом зале хоровой школы «Подлипки» по адресу: улица Терешковой, дом 3.

Кроме того, активное обсуждение нового генплана ведется на сайте Координационного совета городского округа. Здесь также можно получить разъяснения по некоторым положениям проекта.

По итогам публичных слушаний исполнитель работ ГУП МО «НИиПИ градостроительства» даст оценку принятым замечаниям и внесет обоснованные изменения в материалы проекта генерального плана Королева до 2035 года.

Жилая застройка

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

Одна из самых острых проблем Королева, которую отмечает нынешний разработчик генплана, – это отсутствие свободных территорий для нового строительства. Другой наболевший вопрос – ветхий жилой фонд, для расселения которого необходимо около 99 тысяч квадратных метров. В соответствии с данными территориального органа Федеральной службы, в городском округе проживает 1729 семей, нуждающихся в жилых помещениях. «НИиПИ градостроительства» видит решение этой проблемы в предоставлении гражданам квартир в жилой застройке, которая учтена в новом генплане.

Возведение объектов средней и большой этажности планируется преимущественно там, где сейчас расположены дома малой этажности, а также в некоторых частных зонах. В Королеве предполагается как точечная, так и комплексная застройка на 23 территориях общей площадью 204,7 гектара. При этом только 48,6 гектара отведено под малоэтажную застройку (от 2 до 4 этажей), на остальной площади предполагается многоэтажная застройка (9 и более этажей). Проекты планировки частично утверждены, на некоторых территориях уже ведется строительство.

Объекты здравоохранения

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

Существующая в Королеве сеть больниц и поликлиник давно не справляется с постоянно возрастающей нагрузкой. По данным разработчика генплана, дефицит в стационарах составляет 630 коек, в учреждениях амбулаторно-поликлинической сети – 691 посещение в смену. Для ликвидации дефицита к 2035 году необходимо размещение больниц на 971 койку и поликлиник на 1438 посещений в смену.

Для этого предлагается в первую очередь – к 2022 году – возвести на территории городской больницы №1 корпус на 200 коек, на территории больницы №2 – корпус на 300 коек и поликлиническое отделение на 1100 посещений в смену. Также планируется разместить во встроенных помещениях на улице Советской в микрорайоне Первомайский поликлинику на 100 посещений в смену. К 2035 году генплан предполагает возведение на улице Южной больничного комплекса на 510 коек с поликлиникой на 240 посещений в смену. Его общая площадь составит 5,4 гектара.

Образовательные учреждения

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

Жилищная застройка невозможна без возведения социально-значимых объектов, в числе которых на первом месте детские сады и школы. Более того, теперь это стало обязательным требованием при строительстве новых жилых кварталов.

В данный момент на территории городского округа Королев расположено 55 муниципальных дошкольных образовательных организаций. Их суммарная проектная вместимость составляет 9523 места, существующий дефицит – 4836 мест. Для его ликвидации к 2035 году необходимо создать 7572 мест в детских садах.

Проектом генерального плана предусмотрено возведение и размещение во встроенных помещениях около 30 новых ДОУ, а также реконструкция 29 детских садов с увеличением количества мест в них. Три существующих объекта планируется вернуть в систему дошкольного образования.

Также генплан предполагает увеличение числа школ в Королеве. К 2035 году должно появиться более 10 образовательных учреждений, одно из которых – на улице Пионерской – уже построено. Кроме того, к шести школам возведут пристройки, еще четыре реконструируют с увеличением вместимости.

Помимо этого, к 2022 году в Королеве должны появиться музыкальная школа в микрорайоне Юбилейный и детская школа искусств в микрорайоне Первомайский. Общая емкость учреждений составит 1231 место.

Транспортная инфраструктура

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

Главное предложение «НИиПИ градостроительства» по развитию транспортной инфраструктуры и дорожной сети сводится к тому, что необходимо связать части города, разделенные железной дорогой. Пока что попасть из центра Королева в микрорайоны Юбилейный, Первомайский и Текстильщики возможно только по Болшевской эстакаде или через Ярославское шоссе.

Разработчики генплана предлагают построить пять путепроводов по направлениям: улица Пионерская (Юбилейный) – улица 50 лет ВЛКСМ; улица Гайдара – улица Островская (Валентиновка); улица Маяковского (Юбилейный) – улица Гражданская (Болшево); улица Карла Маркса – улица Комсомольская (до улицы Грабина); проспект Космонавтов – улица Подмосковная – 4-й Гражданский переулок – улица Кирова.

В рамках реконструкции улицы Пионерской предлагается спрямление ее части на участке от улицы Чайковского до Октябрьского бульвара. Кроме того, планируется построить продолжение улицы Коммунальной в сторону Самаровки – в объезд территории корпорации «Тактическое ракетное вооружение».

В генплане также учтено строительство участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта протяженностью 6,9 километра.

Культура и спорт

 комитет по физической культуре, спорту и туризму Администрации городского округа Королёв

Согласно предложению разработчиков генплана, к 2035 году в Королеве возведут около 10 новых учреждений культуры, среди которых дома культуры, культурно-развлекательные и культурно-досуговые центры и даже муниципальный цирк. Размещение последнего планируется на территории Центрального парка, планировка детально обсуждается в рамках работы общественного совета города Королева по паркам.

К 2035 году Королев должен получить 11 физкультурно-оздоровительных комплексов, из которых 7 будут с бассейном, а также прочие спортивные сооружения общей площадью 235,1 тысячи квадратных метров. Еще часть объектов спортивного назначения разместится на территории уже существующих комплексов «Вымпел» и «Металлист» в рамках их реконструкции.

Даты публичных слушаний

© РИАМО в Королеве, Евгения Водолазская

6 апреля 2016 года

Место проведения: МБОУ ДОД ДШИ «Хоровая школа «Подлипки» (г. Королев, ул. Терешковой, д, 3, актовый зал)

Время проведения: 14:30

Приглашаются жители домов в границах: ул. Коминтерна – ул. Циолковского – ул. Калинина – ул. Октябрьская – ул. Терешковой – ул. Гагарина – ул. Чайковского – ул. Пионерская – граница Лосиного острова – ул. Жуковского – ул. Толстого – ул. Богомолова – ул. Пионерская – 2-й пр-д Маяковского (в том числе дома по четной стороне) – ул. Корсакова (в том числе дома по четной стороне) – ул. Гагарина – ул. Ленина; СНТ «Энергия»

9 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК ЦКиД «Болшево» (г. Королев, мкр. Болшево, ул. Советская, дом 71, актовый зал)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: ул. Станционная – ул. Кирова – река Клязьма – ул. Полевая, Цветочный пр-д – ул. Грибоедова – ул. Цветочная – ул. Гоголя – ул. Октябрьская (мкр. Болшево) – ул. Чкалова – ул. Железнодорожная – ул. Советская

13 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК «ТЮЗ» (г. Королев, ул. Калининградская, д. 12)

Время проведения: 18:30

Приглашаются жители домов в границах: пр-д Циолковского (в том числе дома по четной стороне) – ул. Сакко и Ванцетти – ул. Коммунальная – Октябрьский б-р

16 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК «ДК Юбилейный» (г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Тихонравова, д. 19)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: ул. Тихонравова – ул. Московская – ул. Нестеренко – ул. Комитетская – ул. Болшевская – мкр. Комитетский лес – ул. Соколова

20 апреля 2016 года

Место проведения: АУК ДиКЦ «КОСТИНО» (г. Королев, ул. Дзержинского, д. 26, концертный зал, 1 этаж)

Время проведения: 14:30

Приглашаются жители домов в границах: ул. Коммунальная – ул. Исаева (четная сторона) – пр-т Космонавтов (четная сторона) – ул. Сталинградской битвы – ул. Стадионная – ул. Дзержинского – ул. Калининградская – ул. Коммунальная

23 апреля 2016 года

Место проведения: МБОУ ДОД ДШИ «Хоровая школа «Подлипки» (г. Королев, ул. Терешковой, д, 3, актовый зал)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: ул. Ленина от пересечения с ул. Коминтерна – полоса отвода железной дороги – Вокзальный пр-д – Октябрьский бульвар – ул. Калинина – ул. Циолковского – ул. Коминтерна; ул. Грабина (в том числе по четной стороне) – ул. Трудовая – Болшевское шоссе – ул. Северная – Ярославское шоссе – ул. Мичурина (мкр. Текстильщик) – ул. Южная – ул. Тарасовская (четная сторона) – ул. Калининградская (мкр. Текстильщик) – ул. Комитетская; ул. Школьная – ул. Первомайская – ул. Шоссейная (залинейный район) – Ярославское шоссе

27 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК «ТЮЗ» (г. Королев, ул. Калининградская, д. 12)

Время проведения: 18:30

Приглашаются жители домов в границах: пр-т Космонавтов (нечетная сторона) – ул. Горького (четная сторона) – ул. Шоссейная – ул. Книжная – ул. Кольцова – ул. Южная – ул. Солнечная – ул. Сталинградской битвы

11 мая 2016 года

Место проведения: МБУК ДК «Текстильщик» (г. Королев, мкр. Текстильщик, ул. Советская, дом 8)

Время проведения: 14:30

Приглашаются жители домов в границах: ул. Калининградская (мкр. Текстильщик) – ул. Тарасовская – ул. Новая – ул. Молодежная – ул. Горького (мкр. Текстильщик) – ул. Достоевского – Железнодорожная аллея – ул. Московская – ул. Колхозная – ул. Героев курсантов – ул. Тихонравова; поселок «Любимовка»

14 мая 2016 года

Место проведения: АУК ДиКЦ «КОСТИНО» (г. Королев, ул. Дзержинского, д. 26, концертный зал, 1 этаж)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: пр-т Космонавтов (нечетная сторона) – ул. Исаева (нечетная сторона) – ул. Марины Цветаевой – полоса отвода железной дороги – 1-й Спортивный пр-д – ул. Белинского – ул. Ермоловой – ул. Шоссейная – ул. Горького (нечетная сторона)

18 мая 2016 года

Место проведения: МБУК ЦКиД «Болшево» (г. Королев, мкр. Болшево, ул. Советская, дом 71, актовый зал)

Время проведения: 18:30

Приглашаются жители домов в границах: полоса отвода железной дороги – ул. Сосновый бор – ул. Комаровка – ул. Полевая – ул. Кирова (мкр. Первомайский) – ул. Станционная

21 мая 2016 года

Место проведения: МБУК ЦКиД «Болшево» (г. Королев, мкр. Болшево, ул. Советская, дом 71, актовый зал)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: ул. Кирова (мкр. Первомайский) – ул. Александра Ульянова – ул. Попова – ул. Госпитальная – ул. Спартака – 1-12 линии – ул. Минина и Пожарского – ул. Станиславского – ул. Верхняя – ул. Плеханова – ул. Докучаева – ул. Фонвизина – пр-д Шмидта – ул. Водоемная – ул. Пляжная – ул. Мира – ул. Ленина – ул. Клары Цеткин – ул. Новая

25 мая 2016 года

Место проведения: МБУК «ТЮЗ» (г. Королев, ул. Калининградская, д. 12)

Время проведения: 14:30

Приглашаются жители домов в границах: ул. Калининградская – Калининградский пр-д – Канальный пр-д; ул. Мичурина (в том числе дома по четной стороне) – ул. Орджоникидзе – полоса отвода железной дороги; жилой квартал «Стрела» по ул. Академика Легостаева, поселок Торфопредприятия, СНТ «Оболдино», СНТ «Дружба»

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите "Ctrl+Enter"

Другие СМИ


‡агрузка...